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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme a 425.000 € (cod.649f975f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 425.000 € per una superficie commerciale di 218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1949 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.182 €/m² e 2.397 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
218 m²
Prezzo al m²:
1949 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Abano Terme (PD)
Zona OMI:
B2 (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliabano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile

Abano Terme, in posizione tranquilla e davvero a due passi dallo struscio pedonale, abitazione singola sviluppata solo su piano terra e I°. Gli spazi interni sono suddivisi in modo lineare: piano terra di zona giorno con luminosa cucina abitabile, disimpegno e bagno finestrato; al piano superiore corridoio, bagno finestrato, tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con uscita sul terrazzo. Il cortile, non impegnativo, dispone di garage doppio e spazi verdi. L'abitazione, rimodernata nel 2000, si presenta in buono stato e fruibile da subito. In alternativa, per chi cerca la "Villa" in centro, interessante opportunità per riqualificazione energetica e moderna ristrutturazione

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