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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone a 390.000 € (cod.649c582c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abano Terme Monteortone, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2867 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre, ma anche la zona di Monteortone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteortone) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TopCasa Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con cantina di nuova costruzione
La TopCasa propone in vendita villette a schiera in classe A4 di nuova costruzione nel bellissimo quartiere Monteortone Ubicato in quartiere residenziale al ridosso dei colli euganei ma comodo a qualsiasi servizio, l'immobile è cosi composto: PIANO T […]
