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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme a 290.000 € (cod.649a68f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERACRE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione
ABANO TERME -In uno dei quartieri più esclusivi di Abano Terme, nelle immediate vicinanze del centro città e di tutti i servizi, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare in verticale. La soluzione è dotata di un'ampia zona giorno composta da un comodo ingresso, una cucina separata funzionale, uno spazioso soggiorno che gode di una straordinaria luminosità, ed un bagno. Al piano primo troviamo la zona notte, con una camera matrimoniale, una camera doppia, entrambe dotate di porte finestre che conducono a due poggioli separati, oltre ad una camera singola. A completare il piano, è presente un'importante bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Ad arricchire la soluzione, è presente un'accogliente taverna, perfetta per momenti di relax o convivialità. L'immobile, inoltre, è dotato di garage. Esternamente, la casa è circondata su tre lati da un giardino piantumato, con affaccio suggestivo sul verde dei Colli Euganei e situata in una strada tranquilla e poco trafficata, che garantisce privacy e silenzio. L'esposizione a sud-ovest assicura ambienti sempre luminosi. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, ordinata e curata nei dettagli, pronta per essere abitata
