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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 390.000 € (cod.6497ef1d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1857 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.466 €/m² e 2.757 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1857 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
145.0 kwh/m²
Città:
Abano Terme (PD)
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

VENETO CASE S.R.L

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura con caminetto

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento dalle generosi dimensioni del tranquillo quartiere residenziale di san lorenzo. L'immobile, di 210mq si sviluppa su due livelli: al primo piano è presente un ingresso che da sulla zona giorno composta da un luminoso salotto, bagno e cucina che offre accesso ad una terrazzo abitabile di 10mq che vanta la presenza di un camino a legna;al piano secondo troviamo una camera matrimoniale di generose dimensioni con terrazzo, due spaziose camere singole di cui una attualmente adibita a studio, un bagno, un disimpegno ed un ripostiglio. completano l'immobile un comodissimo garage privato doppio in larghezza e cantina ad uso esclusivo.le finiture e tutte le realizzazioni sono in armonia con le ottime caratteristiche del complesso immobiliare costruito nel 2003.veneto case forcellinipadova via forcellini, 130049 8025999forcellini@venetocase.itwww.venetocase.it

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