Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme a 598.000 € (cod.64967fcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 598.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC CASE DI CAPPELLESSO M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Un sogno tra passato e presente: la villa accostata dei primi '900 che ti rapirà il cuore ad Abano Terme! Nel cuore di una zona residenziale silenziosa, dove il canto degli uccelli accompagna le giornate e i Colli Euganei fanno da cornice, sorge una proprietà unica: una villa accostata dei primi del Novecento, rinata a nuova vita grazie a una sapiente ristrutturazione che ha custodito l'anima storica, vestendola di comfort moderni. Qui il tempo sembra fermarsi nel patio chiuso da eleganti vetrate, che ti accolgono come un abbraccio prima di spalancarsi su un soggiorno luminoso con camino, pronto a diventare il palcoscenico di momenti indimenticabili. La cucina, ampia e conviviale, invita a cene con gli amici, mentre la lavanderia e il bagno di servizio al piano terra completano una zona giorno pensata per vivere senza compromessi. Al piano superiore, tre camere da letto dove ogni risveglio è un invito alla meraviglia, un bagno finestrato ricco di luce e un terrazzo coperto per sorseggiare un caffè guardando il verde che si perde all'orizzonte. E poi il giardino privato: un parco di 1.400 mq dove la splendida piscina 6x6 (predisposta per il riscaldamento) promette bagni rigeneranti d'estate e la sauna a 6 posti diventa il tuo rifugio di benessere tutto l'anno. Il grande porticato ti farà vivere le serate più suggestive, sotto cieli stellati e in compagnia di chi ami. Accanto all'unità principale, due raffinati monolocali indipendenti, ideali per ospitare familiari o amici, oppure per creare reddito con affitti brevi/turistici. Gli interni, eleganti e curati, raccontano una ristrutturazione attenta che ha portato in dote due impianti fotovoltaici (5 e 10 kW) per un futuro più sostenibile. I 3 garages, l'ampio parcheggio interno e l'accesso generoso di 30x4 metri completano una proprietà che unisce fascino, comodità e una posizione strategica a pochi passi dal centro di Abano Terme. Questa villa accostata non è solo una casa: è un invito a vivere in un luogo dove storia e modernità danzano insieme. Se cerchi[…]
