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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 260.000 € (cod.649480bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Padova) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.197 €/m² e
3.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Padova
Via Roma, 260, Albignasego (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif. AT260A - Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una palazzina del 2001 ben mantenuta. Ambienti freschi e luminosi, esposizione sud/est/ovest e materiali moderni creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Questa casa è davvero pronta per essere vissuta fin dal primo giorno, senza alcun bisogno di interventi. Composizione: Ingresso Soggiorno con angolo cottura 2 camere 2 bagni -Ristrutturazione Completa: Impianti nuovi, infissi in legno doppio vetro, pavimentazione nuova e bagni moderni. -Comfort Assoluto: Caldaia a condensazione e impianto di aria condizionata. Extra: -Possibilità di garage doppio a € 10.000. Contattaci subito per una visita! -- Per tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.-- Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa - Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049-7352452 Whatsapp: 342-9177452
