Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Giarre a 235.000 € (cod.64902d87)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abano Terme in zona Giarre, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: GIARRE) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone, mentre la zona di Giarre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giarre, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.175 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Giarre
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Bortoletti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Gruppo Bortoletti è lieto di presentare in esclusiva questo splendido appartamento situato a Giarre, inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, in un quartiere di recente costruzione sorto dopo gli anni 2000. L’immobile si trova al primo piano di un elegante condominio edificato nel 2011, servito da un comodo ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno modernamente arredata con cucina a vista, arricchito da un ampio terrazzo ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto, una singola e una matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, e due bagni, entrambi con doccia, di cui uno finestrato e uno cieco. L’appartamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione grazie a due split per l’aria condizionata e al cappotto termico che consente un’ottima efficienza energetica (classe B). Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale recentemente sostituita. A completare la proprietà sono presenti infissi in legno doppio vetro, porta blindata, zanzariere e tapparelle su tutte le finestre e porte finestre; Inoltre è presente il garage al piano interrato, comodo e sicuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire questo appartamento Euro 235.000 Rif.1199
