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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 120.000 € (cod.648b0048)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA SAN LORENZO) a 120.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.735 €/m² e 2.955 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
48 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Abano Terme (PD)
Zona OMI:
B1 (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA SAN LORENZO

AGENZIA SAN LORENZO

VIA MATTEOTTI,11, Abano Terme (PD)

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DESCRIZIONE

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