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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 379.000 € (cod.64831354)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 379.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4031 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.044 €/m² e
3.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUIDA VALERIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Descrizione Stampe e Operazioni Rif C672 - Scopri un'opportunità unica nel cuore di Abano Terme, precisamente nella zona del Duomo San Lorenzo. Ti presentiamo questo splendido attico seminuovo, situato al secondo e ultimo piano di un elegante fabbricato composto da sole 8 unità abitative. Con ben 110 mq di terrazzo privato su tre lati, questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere all'insegna della comodità e del relax. Ultimato nel 2023, l'appartamento offre spazi luminosi e moderni: un comodo soggiorno con cucina a vista perfettamente attrezzata, tre camere da letto e due bagni eleganti. Le finiture sono curate nei minimi dettagli; il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, la caldaia in pompa di calore assicura efficienza energetica insieme all'impianto fotovoltaico installato sul tetto dell'edificio. In aggiunta al garage al piano terra, avrai anche accesso a due posti auto ad uso esclusivo. Non dimenticare che potrai usufruire delle tende oscuranti Gibus per garantirti privacy e comfort nelle ore più luminose della giornata. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile
