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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 260.000 € (cod.6479197b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.191 €/m² e
3.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SZAFFARI IMMOBILIARI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore con balcone
ABANO TERME CENTRO APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO CLASSE A1 - 2 CAMERE 2 BAGNI GARAGE Proponiamo bell' appartamento al primo piano con ampia zona giorno con cucina a vista dalla quale si accede al comodo terrazzino, 2 camere, 2 bagni, disimpegno e garage. Il condominio si trova nel cuore di Abano Terme a 5 minuti dalla zona pedonale, ideale per chi cerca conforto, stile e vicinanze ai servizi ed alle vie di comunicazione. Nel dettaglio l'abitazione è cosi composta: - Soggiorno open- space - Angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Garage E' in vendita anche l'appartamento attiguo, composto sempre da soggiorno-cottura, 2 camere, 2 bagni e garage Possibilità di acquistare in alternativa al garage singolo, un garage doppio. Riscaldamento autonomo, l'appartamento è dotato di condizionatore, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso condominiale è curato e offre un accesso semplice e diretto all'abitazione. La assicura un elevato risparmio energetico, rendendo questo appartamento non solo confortevole, ma anche sostenibile. Libero da subito. Prezzo: 260.000 € RIF. 1775
