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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 320.000 € (cod.64721b57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.140 €/m² e
3.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
A due passi dalla zona pedonale con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ma in posizione comunque tranquilla e riservata, proponiamo in vendita uno spaziosissimo appartamento al secondo piano con ascensore diretto, luminosissimo ed arieggiato grazie all' ESPOSIZIONE SU QUATTRO LATI, inserito in un piccolo e signorile condominio e completo di garage, posto auto ed ampio spazio esterno comune. L' appartamento si compone di soggiorno, grande CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE (matrimoniale, doppia e singola), due bagni entrambi finestrati ed un poggiolo. Completamente personalizzabile a scelta del cliente. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, indipendente, tapparelle e basculante garage motorizzati, predisposizione clima, antifurto e vmc, LE FOTO SI RIFERISCONOAD IMMOBILE SIMILE PER CARATTERISTICHE E FINITURE. L' INDIRIZZO E' INDICATIVO
