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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 197.000 € (cod.646dff19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUIDA VALERIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore
Rif Agenzia D400 Nel comune di Abano Terme, in zona centrale e prossima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al terzo e ultimo piano servito da ascensore con ottima vista sui colli. L'appartamento è dotato di spazi ampi e ben distribuiti: dall'ampio ingresso si accede al soggiorno con grandi finestre e alla cucina separata ed abitabile, dotata di poggiolo. Un disimpegno con armadi a muro conduce alle tre camere da letto ed ai due bagni finestrati. L'alloggio è inoltre dotato di garage al piano interrato. Gli impianti elettrico e termoidraulico sono stati aggiornati come i pavimenti in piastrelle e uno dei bagni. L'immobile è libero da subito ed è quindi ideale per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da poter personalizzare con piccoli interventi o da rivedere completamente. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile
