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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 285.000 € (cod.646bf677)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUIDA VALERIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione
Rif Agenzia C670 Nel comune di Abano Terme, nel quartiere San Lorenzo che si trova nelle vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento al primo e secondo piano con ingresso semindipendente. Al piano primo troviamo comodo soggiorno, cucina separata abitabile, camera singola, bagno finestrato ed ampio terrazzo abitabile esposto a Sud. Al piano secondo troviamo la camera principale con cabina armadi, la terza camera di oltre 20 mq, il secondo bagno con vasca e doccia, ampio corridoio con 10 ante di armadi a muro, ripostiglio e due terrazze solarium. Completa la proprietà un ampio garage di 40 mq. Fabbricato dei primi 2000 con caldaia a condensazione nuova, bagno al piano rifatto nuovo, impianto elettrico rifatto ed altre migliorie. Completo di Aria condizionata e tende da sole. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile
