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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 390.000 € (cod.646a8678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
AP1410 In vendita a Abano Terme, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano , che si estende su una superficie di 120 mq. Questo spazioso immobile è composto da sei vani, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di convivialità, mentre le tre camere da letto garantiscono il massimo del comfort per tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di due bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze quotidiane. La assicura un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione e a garantire un ambiente sano e sostenibile. Completa la proprietà un box/garage di 18 mq e un posto auto di 15 mq, entrambi situati al piano terra, offrendo così la massima comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Abano Terme, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa imperdibile opportunità. Classe A4 Classe Energetica: A4
