L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 355.000 € (cod.646621d4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 355.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3446 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.714 €/m² e 3.028 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.920 €/m²) e per quadrivani (da 1.400 €/m² a 2.910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,91%).

•  Sito Istituzionale: Abano Terme
•  Wikipedia: Abano Terme
•  Mercato Immobiliare a Abano Terme
•  Quotazioni OMI