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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 659.000 € (cod.6463ed76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 659.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
659.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC CASE DI CAPPELLESSO M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Abano Terme, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo una splendida proprietà posta su due livelli, pronta per essere abitata e a pochi passi dal centro di Abano. Gli immobili, il principale di 200 mq., il secondo di ca. 170 mq. composto da due monolocali da 43 mq., e 3 garages, si sviluppano su un terreno di circa 1.400 metri quadrati. Nell'immobile principale, al piano terra troviamo un patio chiuso con vetrate moderne da cui si accede alla porta di ingresso che ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con camino, una grande cucina abitabile, una lavanderia/bagno e portico. Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano ulteriori 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un altro bagno finestrato, un terrazzo coperto. La casa è inoltre dotata di un ampio giardino privato, una piscina 6 x 6 predisposta per il riscaldamento e dotata di copertura per l'inverno e perfetta da scoprire per l'estate, una sauna da 6 posti e un' ampio porticato per godersi delle ottime serate in compagnia per rilassarsi all'aria aperta, e godere di una splendida vista colli, verdeggiante mozzafiato. Gli interni sono ben tenuti e curati, l'immobile sapientemente ristrutturato, è dotato di 2 impianti fotovoltaici, uno da 5 kw incentivati e uno da 10 kw a servizio dei monolocali e piscina. La proprietà dispone oltre ai garages anche di comodo parcheggio interno, con entrata di 30 x 4 mt. La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questa casa indipendente un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, ideale per famiglie o per chi ama godere di una vita tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai centri urbani più importanti. Questa soluzione si può unire in un'unica unità abitativa e renderla autonoma per chi ha necessità di ricevere ospiti o familiari che si vuole tenere vicini ma indipendenti. La prima unità casa indipendente è così composta: piano terra - ENTRATA - SOGGIORNO/SALA DA PRANZO - CUCINA ABITABILE[…]
