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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 618.000 € (cod.646391d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 618.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
618.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2332 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abano Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Rif: AT61 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita attico di nuova costruzione, garage e terrazzo di ampie metrature. Attico di nuova costruzione del 2024 di 140mq situato in residence di pregio e alta qualità in classe A4 raggiungibile con esclusivo ascensore fino all'ingresso dell'immobile con ottima distribuzione degli spazi, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 60mq con accesso al terrazzo abitabile di 140mq che circonda tutti e quattro i lati dell'immobile, disimpegno notte, 3 camere di cui una suite con bagno finestrato all'interno della camera con vista terrazzo e ulteriori 2 bagni finestrati nel reparto notte di cui uno con reparto lavanderia. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata, video citofono e aria condizionata. Inoltre presenta il riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme e fotocamere di videosorveglianza, ventilazione meccanica e pannelli fotovoltaici. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature -privacy e indipendenza - ottima zona centrale e comoda ai servizi - nuova costruzione -poche unità abitative -terrazzo abitabile di 140mq Riferimento immobile: AT61
