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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 405.000 € (cod.64580c83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 405.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con cantina con angolo cottura con ascensore
Abano Terme, in zona residenziale signorile, comoda a tutti i servizi e vicina al centro del paese, proponiamo "Green Park", una prestigiosa residenza di imminente costruzione composta da sei appartamenti, ciascuno con ampi spazi ben distribuiti che soddisfano chi è alla ricerca di un'abitazione nuova ma con gli spazi che si trovavano nelle case "di una volta". Le abitazioni saranno certificate in classe A4; le finiture sono di alto livello con possibilità di scelta da parte dell'acquirente. L'unità A1 al piano terra ha l'ingresso indipendente, è circondata dal giardino privato di circa mq 560; è composta da ingresso, soggiorno e cucina separabile di mq 50 con ampie vetrate a tutta parete che affacciano al grande portico e al giardino, nel reparto notte troviamo tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio, ampio disimpegno con ripostiglio lavanderia; completano le dotazioni dell'abitazione il garage doppio collegato direttamente all'appartamento, il posto auto realizzato all'interno del giardino privato e un ripostiglio esterno all'abitazione. Il progetto può essere personalizzato secondo le richieste del cliente. Il prezzo indicato è al netto del credito d'imposta "SISMABONUS" che l'acquirente può detrarre in 5 anni in base alla capienza fiscale. L'unità è dotata di tutti i comfort: certificata in classe A4, impianto fotovoltaico di potenza 5 KW da capitolato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata e allarme perimetrale e volumetrico, avvolgibili motorizzati, cappotto esterno, impianto installato di ventilazione meccanica controllata, basculante motorizzato
