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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 579.000 € (cod.64558706)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 579.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
579.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2895 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.683 €/m² e
2.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Jappelli Srl unipersonale
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
Scoprite l'eleganza contemporanea e l'esclusività di questo ATTICO, situato in una delle zone più prestigiose di Abano Terme, con una vista spettacolare sul Parco Urbano Termale. Questa proprietà dalle caratteristiche uniche rappresenta un autentico gioiello immobiliare, che coniuga design raffinato e comfort senza pari. Gli ampi spazi ben distribuiti su circa 200 mq, sono esaltati dalla perfetta esposizione solare che caratterizza ogni ambiente. L'ingresso si apre sulla confortevole zona giorno, che affaccia su un terrazzo con vista panoramica sul parco, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax. Un elegante disimpegno, arricchito da armadiature su misura, conduce alla camera matrimoniale dotata di ampie vetrate sempre con suggestiva vista sul parco, a una seconda camera arredata dalle generose dimensioni e al bagno padronale finestrato, munito dei migliori comfort. Una raffinata scalinata in legno con balaustra in vetro porta al piano mansardato, dove si respira un'atmosfera accogliente e sofisticata. La spaziosa zona living è arricchita da un caminetto sospeso e da ampie vetrate che offrono vedute incantevoli e uniche sul Parco Urbano. Al piano mansardato si trovano anche la cucina separata ed arredata su misura, completa di elettrodomestici, ideale per gli appassionati di gastronomia, e una zona pranzo con poggiolo privato. Completano questo livello una lavanderia funzionale che semplifica le faccende domestiche quotidiane, un secondo importante bagno e una camera/studio arredata, perfetta per soddisfare le diverse esigenze familiari. La proprietà è dotata di due garage al piano interrato, con basculanti motorizzati e accessibili direttamente dall’interno dello stabile tramite ascensore, un plus particolarmente apprezzato nelle zone urbane. Le comodità moderne non mancano: riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata per garantire sempre un clima perfetto, pavimenti in legno pregiato che arricchiscono ogni ambiente, portoncino blindato e impianto di allarme. L'attico fa parte di un comp[…]