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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 799.000 € (cod.6454f801)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 799.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Mustang Srls) a
799.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.100 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.880 €/m²) e per attici (da 1.480 €/m² a 2.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
Abano terme (centro): in stabile di poche unità e dotato di ascensore, attico su due livelli.piano terzo: ingresso, ampio soggiorno di 140 mq con camino, ripostiglio, cucina separata abitabile, bagno finestrato e camera da letto. Terrazzo di 150 mq con tende da sole.piano quarto: salotto, disimpegno con mobili su misura, quattro camere da letto (di cui due con bagno) e bagno. Terrazzo.garage doppio con basculante elettrico, due posti auto e cantina.riscaldamento autonomo bizone ed impianto d'aria condizionata (sei split). Allarme e filo diffusione.tapparelle elettriche e zanzariere.legno su tutta la pavimentazione e finiture di qualità. Vasca/doccia idromassaggio e sauna.caldaia sostituita recentemente e lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2000.posizione centrale a poca distanza dalla zona pedonale. ce: e49per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.sweet homevia madonna della salute, 70padova049 2612144ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato.any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified
