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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 309.000 € (cod.644ffd56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERACRE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con balcone
ABANO T. - Nel centro Termale, a due passi dal pedonale, appartamento duplex al secondo ed ultimo piano, inserito in condominio dotato di ascensore. Fin dall'ingresso notiamo la forte luminosità che questo ambiente regala grazie alla presenza di più terrazze e balconi che permettono di vivere gli ambienti esterni ed interni con continuità. La zona living è composta da: cucina separata, pratica per pranzi e cene informali; sala da pranzo, camera ad oggi sfruttata come soggiorno; e un primo bagno finestrato con doccia. Ogni ambiente è caraterizzato dal proprio terrazzo di riferimento, accessibile grazie alle grandi vetrate e porte finestre presenti negli ambienti. La terrazza in corrispondenza della sala da pranzo, è coperta, abitabile e riparata da tenda su misura. Piacevolissimo ambiente da vivere nella bella stagione. Tramite una scala interna accediamo alla zona notte, composta da due camere: una camera matrimoniale, un'altra camera matrimoniale/padronale con ambiente studio integrato o da pensare come cabina armadio, ed un secondo bagno finestrato a velux con vasca. Come per il piano sottostante, anche qui troviamo due terrazze riferite agli ambienti principali, che offrono luminosità a tutto il contesto. A completare l'immobile, garage di proprietà doppio di 34mq con basculante elettrico. L'immobile viene venduto come nuda proprietà. La posizione indicata nell'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona. Per ulteriori informazioni potete contattarci anche tramite il nostro numero whatsapp 3289240917. Seguiteci anche su Facebook Tecnocasa Abano Terme, su instagram tecnocasaabanoterme e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Abano Terme. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
