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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone a 185.000 € (cod.644f7003)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abano Terme in zona Monteortone, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.000 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monteortone (da 1.000 €/m² a 2.660 €/m²) e per quadrivani in zona Monteortone (da 1.285 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteortone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteortone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
MONTEORTONE, Abano Terme, Proponiamo in vendita appartamento esposto su due lati, L'immobile in ottime condizioni ha riscaldamento autonomo e si trova al piano Terra su 2 di palazzina con poche unità immobiliari ed è così composto: Ingresso su soggi […]
