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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone a 198.000 € (cod.644e122e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abano Terme in zona Monteortone, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.087 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monteortone (da 1.285 €/m² a 2.710 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteortone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteortone) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Abano Terme
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione
MONTEORTONE, Abano Terme, Proponiamo in vendita appartamento esposto su due lati, L'immobile in ottime condizioni ha riscaldamento autonomo e si trova al piano Terra su 2 di palazzina con poche unità immobiliari ed è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 1 bagno e una loggia che da sul giardino che circonda i due lati. Il Garage e il Posto auto di proprietà completano questa graziosa unità immobiliare
