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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 372.000 € (cod.6446683c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 372.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
372.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3542 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.927 €/m² e
3.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSING Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Situato nel cuore di Abano Terme, proponiamo in vendita l'ultimo appartamento disponibile al primo piano. Questo immobile si trova nella tranquilla zona residenziale di Cristoforo Colombo, a pochi passi dalla zona pedonale e dai principali servizi come scuole, farmacie e supermercati. L'appartamento, molto luminoso grazie all'esposizione sud-est, presenta un'accogliente area living open-space che comprende il soggiorno con angolo cottura e uscita nella spaziosa terrazza di 50 mq, ideale per pranzare all'aperto o semplicemente per godere del sole estivo. La disposizione interna offre inoltre due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni (di cui uno finestrato) e un comodo ripostiglio/lavanderia. A completare sono inclusi un garage privato ed un posto auto riservato al piano terra. L'immobile vanta finiture moderne, assicurando elevate prestazioni energetiche e minimi consumi grazie agli impianti innovativi installati. Ogni unità sarà provvista d'impianto fotovoltaico indipendente, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata e tapparelle motorizzate. Per ulteriori informazioni 0492321506 - housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com
