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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone a 220.000 € (cod.644667e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abano Terme in zona Monteortone, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.166 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monteortone (da 1.090 €/m² a 2.675 €/m²) e per case indipendenti in zona Monteortone (da 1.140 €/m² a 2.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteortone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteortone) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD Casa Padova
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Abano Teme località Monteortone Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in locazione luminoso appartamento del 2006 in ottimo stato al piano primo e ultimo su due livelli in contesto tranquillo e in posizione comoda a tutti i servizi. L'appartamento al piano primo si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno finestrato e ripostiglio, tramite una scala in legno si accede al piano superiore con suggetive travi a vista, con due camere matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia e abbaino. Possibiltà di arredo Al piano terra ampio garage di 19 mq per qualsiasi auto Riscaldamento autonomo, aria condizionata, tende da sole. Libero ! Richiesti € 220.000 Per informazioni e visita Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: Orari agenzia: lun-ven sabato su appuntamento AD Casa Padova associato F. I. M. A. A. , Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell'intermediazione immobiliare
