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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 325.000 € (cod.6441ee9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISENTIN
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore
Abano Terme, in zona residenziale signorile, comoda a tutti i servizi e vicina al centro del paese, proponiamo "Green Park", una prestigiosa residenza in fase di costruzione composta da sei appartamenti, ciascuno con ampi spazi ben distribuiti che soddisfano chi è alla ricerca di un 'abitazione nuova ma con gli spazi che si trovavano nelle case "di una volta". Le abitazioni saranno certificate in classe A4; le finiture sono di alto livello con possibilità di scelta da parte dell 'acquirente.L 'unità A2 al piano primo è servita da ascensore, ha esposizione sud-ovest, è composta da ampio ingresso con nicchia per armadiature, soggiorno e cucina separabile di mq 42 con ampie vetrate a tutta parete che affacciano al grande terrazzo di mq 50 circa con ripostiglio/centrale termica, nel reparto notte troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni finestrati, disimpegno; completano le dotazioni dell 'abitazione il garage doppio al piano terra e il posto auto privato.Il progetto può essere personalizzato secondo le richieste del cliente.L 'unità è dotata di tutti i comfort: certificata in classe A4, impianto fotovoltaico di potenza 5 KW da capitolato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata e allarme perimetrale e volumetrico, avvolgibili motorizzati, cappotto esterno, impianto installato di ventilazione meccanica controllata, basculante motorizzato
