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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 330.000 € (cod.643b90a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3027 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione
In pieno centro ad Abano Terme, a pochi passi dal centro pedonale e dai principali servizi, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, in una palazzina esclusiva di sole tre unità, tutte attualmente in vendita. Le tre abitazioni sono tra loro molto simili per metrature, disposizione e caratteristiche, offrendo la possibilità di scegliere quella più adatta alle proprie esigenze. L'immobile, libero su quattro lati, gode di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso, ampio e accogliente, accompagna sia alla zona giorno che alla zona notte. La zona living si compone di un soggiorno spazioso con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni finestrati, entrambi completi e dotati di doccia. L'intero edificio è stato oggetto di una ristrutturazione totale, che comprende l'installazione di un impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità da 3,3 kWh, una pompa di calore efficiente abbinata al riscaldamento a pavimento, isolamento termico con cappotto esterno, serramenti nuovi con tapparelle e impianti completamente rifatti, sia idraulici che elettrici. L’appartamento è predisposto per l’impianto di climatizzazione, la ventilazione meccanica controllata e il sistema d’allarme. Inoltre, è possibile scegliere le finiture interne per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
