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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 390.000 € (cod.6437d39e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abano Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: VT46 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita porzione di bifamiliare di ampie metrature totalmente al piano terra INTERNO: soluzione indipendente ben distribuita composto da ingresso, ampio soggiorno , cucina abitabile, disimpegno notte due camere matrimoniali una camera singola e due bagni- L'immobile dispone di infissi in doppio vetro e l'impianto di riscaldamento è autonomo ESTERNO: giardino di oltre 300m metri e garage di pertinenza. L'immobile si trova in zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - luminoso - ampio giardino - totalmente ristrutturato Riferimento immobile: VT46
