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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Abano Terme a 394.000 € (cod.6433bc9f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 394.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
394.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1876 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERACRE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con cucina abitabile
ABANO TERME - Esclusiva porzione di trifamiliare di testa, situata in una posizione strategica: comoda a tutti i servizi, ma allo stesso tempo immersa nel verde e circondata da tranquillità. Questa soluzione è ideale per chi desidera combinare la pace della natura con la praticità di vivere vicino al centro cittadino. L'abitazione, mantenuta in maniera impeccabile dalla proprietà, ha l'ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti e gode di un giardino su tre lati di circa 550 mq ben curato e piantumato. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno dove è presente una stufa a pellet, un bagno finestrato e una cucina abitabile con una porta finestra che affaccia su un bellissimo portico dove poter pranzare e cenare godendosi l'aria aperta in totale relax; prospiciente al porticato si trova un forno a legna da poter usufruire nelle occasioni speciali. Al primo piano è situata la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui la camera padronale dispone di una cabina armadio, di un bagno privato finestrato e dell'acceso diretto ad una terrazza con vista sui Colli Euganei. A servizio delle altre due camere da letto, troviamo un ulteriore bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una stanza lavanderia, una taverna dotata di aria condizionata e un garage privato che comunica internamente con l'abitazione. L'immobile è dotato di pannelli solari e predisposizione impianto d'allarme
