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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 545.000 € (cod.64279510)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 545.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3406 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.593 €/m² e
2.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile
In vendita nel cuore di ABANO TERME, proponiamo un elegante attico di 160 mq situato al secondo piano di un moderno edificio di nuova costruzione, dotato di ascensore. Questo splendido immobile, classificato in offre un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo senza pari. L'attico è composto da quattro vani, tra cui un ampio soggiorno doppio luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli serate in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, che garantiscono privacy e tranquillità, e due bagni moderni e funzionali. L'immobile è in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. Tra i comfort aggiuntivi, troviamo il riscaldamento autonomo e un sistema di climatizzazione, che assicurano un ambiente sempre ideale in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questo attico è la magnifica terrazza di 80 mq, perfetta per godere di momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi al sole. Completa la proprietà un garage di 18 mq che offre ulteriore comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ricco di servizi, in una delle zone più ricercate di Abano Terme. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: A4
