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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 329.000 € (cod.641bfb4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2350 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.302 €/m² e 2.505 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Abano Terme

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IN SINTESI

Prezzo:

329.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

2350 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Abano Terme (PD)

Zona OMI:

B2 (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 12 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Inmobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione

Appartamento Abano Terme Pd â ¬. 329.000, Nuova costruzione.Nella Zona Centrale di Abano Terme a pochi passi dal Centro .In palazzina di stile moderno in zona centrale comoda a tutti i servizi, appartamento in fase di costruzione .composto da:- ingresso soggiorno/cucina , porte scorrevoli con terrazzo di 32mq.- 3 camere matrimoniali.- disimpegno- 2 bagni .- ascensore.- ripostiglio, garage, posto auto privato.L 'immobile viene costruito con l 'utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono-assorbimento ed un elevato comfort abitativo.L 'immobile Ã¨ comprensivo di installazione di:- Impianto fotovoltaico individuale 4 Kw, combinato con pompa di calore.- Riscaldamento pavimento.- pavimenti gres zona giorno, legno zona notte.- sanitari sospesi.- Tapparelle elettriche .- Ventilazione meccanica controllata.- Impianto Aria condizionatsa con posizionamento 2 split.- basculante garage elettrico.- Garage e posto auto privato.Predisposizioni:- Impianto antifurtoNO GAS, cottura ad induzione.PossibilitÃ di personalizzare finiture.PossibilitÃ di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413rif.VL 32129 â ¬. 329.000www.matrixconsult.itForniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clientiPossibilita di richiesta fino al 100% del valore dell 'immobile.Alcuni esempi:Mutuo â ¬.200.000,00 durata 30 anni rata costante di â ¬. 767,00Mutuo â ¬.250.000,00 durata 30 anni rata costante di â ¬. 959,00Mutuo â ¬.300.000,00 durata 30 anni rata costante di â ¬. 1.051,00Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia.Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e co[…]