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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 360.000 € (cod.649f9a79)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3529 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.597 €/m² e 2.807 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
3529 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Abano Terme (PD)
Zona OMI:
B2 (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

L'Arte di Abitare - Abano Terme

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura

In prossimità del centro storico di Abano Terme, quartiere signorile comodo a tutti i servizi. Residenze in stabile di sole 5 unità immobiliari L' abitazione si sviluppa tutta su un unico livello, dove troviamo anche un'elegante terrazza con accesso dalla zona giorno e da una camera, ideale per vivere a pieno i mesi più caldi. Ingresso su ampia e luminosa zona giorno, soggiorno di 45mq con angolo cottura e ampie vetrate a tutta altezza. La zona notte è composta da 3 camere da letto due delle quali servite da terrazzo e 2 bagni. A concludere troviamo il garage al piano terra e un posto auto esterno. LA SOLUZIONE IN BREVE: - Zona giorno openspace 45mq - terrazze - 3 Camere - 2 bagni - Ripostiglio - Garage - Posto auto esterno Prezzo: 360.000Eu. Rif.: AC001 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La nostra Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: C

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