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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 325.000 € (cod.63c4809a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.641 €/m² e
2.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Abano Terme
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente al piano terra situato in un contesto signorile ad Abano Terme, zona tranquilla e ben servita grazie alla vicinanza delle scuole e a tutti i servizi principali. Questa proprietà offre un'ottima distribuzione degli spazi, composta da un ampio soggiorno doppio che offre luminosità e un'atmosfera accogliente, un angola cottura a vista perfetta per momenti conviviali, due camere matrimoniali, due bagni e capiente disimpegno con la possibilità di creare armadiature. Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. L'appartamento e praticamente nuovo in ottime condizioni, con riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso è completamente indipendente, che offre privacy e tranquillità. Completa la proprietà il garage collegato e 4 posti auto, entrambi situati al piano terra, facilitando l'accesso e la manovra. Inoltre, l'ampio giardino offre uno spazio verde privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La assicura un elevato risparmio energetico, rendendo questo appartamento non solo confortevole, ma anche sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Abano Terme, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Nel dettaglio l'abitazione è cosi composta: - Soggiorno open- space - Angolo cottura - 2 camere da letto matrimoniali - 2 bagni - Giardino - Garage collegato - Posto auto ampio Prezzo Euro 325.000Eu. Rif. : A414 Desideri una consulenza per la scelta del tuo mutuo? la Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del pr[…]
