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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 380.000 € (cod.63b38e1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Abano Terme
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione
Proponiamo in centro di Abano Terme un appartamento di nuova costruzione al piano primo in un condominio di solo 10 unità. L' abitazione si sviluppa tutta su un unico livello, dall'ingresso si accede direttamente all’ ampio soggiorno di 54 mq con cucina a vista servita da 2 ampie vetrate che portano alle due terrazze che donano luminosità. La zona notte è composta da 3 camere da letto due delle quali servite da ulteriore terrazzo e 2 bagni finestrati, molto utile inoltre, un comodo ripostiglio con attacco lavatrice. A concludere troviamo il garage di 35mq al piano terra. LA SOLUZIONE IN BREVE: - Zona giorno openspace 54mq - terrazze tot mq 56 - 3 Camere - 2 bagni finestrati - Ripostiglio - Garage doppio di 35mq Verrà dotato di 3kw di fotovoltaico, impianto di accumulo con batterie di 5kw, colonnina per ricarica auto. La compravendita sarà tra privati non ci sarà iva nuova costruzione. Prezzo: 380.000€ Rif.: A370 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La nostra Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa
