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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 175.000 € (cod.63aef644)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.711 €/m² e
2.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Nella splendida cittadina di Abano Terme in centro, in zona super servita, proponiamo al primo piano un appartamento all'interno di un complesso/residence condominiale servito da ascensore. All'ingresso troviamo zona living aperta, costituita da ampio soggiorno e cucina a vista. Zona notte formata da due camere da letto, di cui una matrimoniale, antibagno adibito anche a sgabuzzino con armadiatura a misura e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è arredato con molto gusto e viene proposto compreso di tutti i mobili. Ristrutturato completamente nel 2022. Non essendo presenti terrazzi, gli esterni del residence sono particolarmente curati e permettono di usufruire dello spazio. Si vende separatamente il garage di circa 15 mq
