Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme a 420.000 € (cod.639d0dcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AGENZIA SAN LORENZO) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Abano Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Nel Comune di Abano Terme in zona Quartiere San Lorenzo proponiamo in vendita porzione di villa in costruzione con consegna a fine anno 2024. Posta in un’area tranquilla e residenziale, ma ben collegata ai principali snodi stradali, la soluzioni in fase di realizzazione ha finiture e caratteristiche di alto livello e si sviluppa su 02 livelli, piano terra/primo ed è così composta: Al piano terra: ingresso su ampia zona living con cucina a vista, collegata all’ area esterna da una vetrata. Allo stesso piano un disimpegno che porta al bagno di servizio al reparto giorno; Al piano primo: 02 camere da letto rispettivamente da 12,60 mq e 11,00 mq, bagno da 6.89 mq finestrato ed camera matrimoniale da 17.00 mq con servizio igienico finestrato di 8.96 mq. Completa la soluzione il garage di 18.60 mq ed un’area scoperta di circa 280,00 mq. Esposta a sud-ovest e si affaccia un grande parco pubblico e alberato. La costruzione presenta una muratura esterna di 50.00 cm, dotata di ventilazione meccanica controllata (VMC) centralizzata che garantisce un ricambio d’aria costante. Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura in pompa di calore, serramenti in legno laccato bianco con vetri basso- emissivo, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, videocitofono, impianto di climatizzazione. – CONSEGNA FINE ANNO 2024. Possibilità di recuperare il 50% del costo del garage. Ampia scelta delle rifiniture interne come pavimenti e rivestimenti dei locali bagno. PER MAGGIORI INFORMAZIONI VI ASPETTIAMO IN AGENZIA COSI’ DA POTER VISIONARE LE PLANIMETRIE E RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI. LE FOTO INSERITE DEGLI INTERNI SONO INDICATIVE E SI RIFERISCONO AD UN ALTRO IMMOBILE, MA LE RIFINITURE SONO LE STESSE CHE VERRANNO UTILIZZATE PER ULTIMARE L'IMMOBILE
