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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 390.000 € (cod.6396bacd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.273 €/m² e
3.561 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.025 €/m²) e per loft (da 2.080 €/m² a 3.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
Abano terme centro - nuovo appartamentovicino al pedonale proponiamo nuovo appartamento su elegante palazzina di 7 unità-, comodo a tutti i principali servizi, ai mezzi di trasporto pubblici e in vicinanza al parco urbano, supermercati, ospedali, farmacie e alla zona pedonale.l'unità- si trova al piano 1 ed à disposta su un unico livello, composta da ingresso su open-space con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due bagni, ripostiglio/lavanderia, 3 camere. Terrazza abitabile. L'immobile à costruito con tecniche costruttive all'avanguardia che permettono il massimo risparmio energetico e sismico. Completa la soluzione abitativa, al piano terra garage e posto auto esclusivo.l'appuntamento presso l'immobile verrà- fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio à puramente indicativo della zona, non à la posizione esatta dell'immobile.-- ep gl,nren 10,9940 kwh/mq anno.€. 390.000,00 rif. 3192c - anno
