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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 350.000 € (cod.637b4936)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.479 €/m² e
2.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare S. Croce
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Vendesi appartamenti e attici di nuova costruzione nelle vicinanze della zona pedonale di Abano Terme.condominio di 8 appartamenti con riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici. Videocitofono, aria condizionata e ricircolo d 'aria forzata (vmc). Predisposizione per impianto d 'allarme. Classe A4.Posizione strategica e molto ben servita.Gli Unità disponibili sono: 1 - 2 - 3 - 4 - 5Il prezzo di ognuna di queste unità è di ⠬. 350.000,00 ( Ogni appartamento viene venduto completo di garage e posto auto al piano terra)Sono disponibili anche due attici con circa 90 mq. di terrazzo.Unità : 7 - 8Gli attici hanno una metratura di 135 mq. e vengono venduti al prezzo di ⠬. 500.000,00 cadauno
