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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Abano Terme a 850 € mese (cod.66345734)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Abano Terme, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da AGENZIA SAN LORENZO) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Abano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore con giardino
Si propone in locazione un accogliente appartamento al piano terra, completamente arredato e pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni privati. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e area relax, cucina attrezzata, due camere da letto, bagno principale e servizio separato. (I bagni sono stati ristrutturati nel 2025); L’immobile viene locato completamente arredato, come da fotografie, ed è dotato di lavatrice, lavastoviglie e climatizzatore con funzione caldo/freddo. Gli impianti sono autonomi, per una gestione indipendente dei consumi. Il punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 150 mq, ideale per rilassarsi all’aperto e godersi momenti di tranquillità. Completa la zona esterna una loggia, perfetta come ulteriore spazio riparato. La proprietà dispone inoltre di garage con cantina per una superficie complessiva di 43 mq, offrendo comodità per il parcheggio e ulteriore spazio per deposito. Condizioni di locazione Canone mensile: € 850 Spese condominiali: € 100 mensili Contratto abitativo regolare 3+2 a canone concordato Locazione riservata a un massimo di 2 persone referenziate Non si valutano contratti brevi o turistici. Visite esclusivamente previo incontro conoscitivo in Agenzia. Canone complessivo mensile: € 950, oltre alle utenze e agli eventuali altri oneri non inclusi. Per informazioni e per fissare un incontro conoscitivo in Agenzia, contattaci
