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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigo di Cadore in zona Laggio a 150.000 € (cod.6629d598)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigo di Cadore in zona Laggio, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.850 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigo di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigo di Cadore, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
Invece i prezzi per la zona di Laggio (+2,74%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigo di Cadore in zona Laggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Bonato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Vigo di Cadore, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento completamente ristrutturato e indipendente, situato al piano terra di uno storico edificio. L'accesso all'immobile è indipendente e direttamente dal fronte del fabbricato. Gli ambienti si sviluppano attorno a un ampio corridoio attrezzato a studiolo, che conduce alle diverse stanze della casa. La zona giorno è composta da un luminoso salottino con cucina nuova e ben attrezzata, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e uno studio/salottino che può facilmente esser ritrasformato a camera doppia; l'immobile è infine completo di un giardino recintato di proprietà di 45 metri quadri. Il riscaldamento è autonomo ed è garantito da una caldaia a metano, affiancata da una stufa a pellet posizionata al centro dell'unità. L'appartamento viene venduto completamente arredato, permettendo di essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, già ristrutturata e pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale sia come piacevole rifugio per trascorrere vacanze e weekend in totale tranquillità, immersi nello splendido contesto delle Dolomiti
