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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigo di Cadore in zona Laggio a 75.000 € (cod.65ed15f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigo di Cadore in zona Laggio, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigo di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigo di Cadore, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
Invece i prezzi per la zona di Laggio (+3,59%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigo di Cadore in zona Laggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vetrina Immobiliare Professionale by di casa in casa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina senza ascensore
A Laggio di Cadore, esttamente a met strada tra Auronzo e Pieve, proponiamo in vendita questa deliziosa mansarda collocata in una palazzina di soli 9 enti abitativi, al terzo ed ultimo piano senza ascensore.La mansarda che dotata di una stufa a pellet che riscalda tutta la mansardaIl tetto della palazzina stato rifatto 4 anni or sono, l'appartamento viene venduto completamente arredato, con 5 posti letto e la cucina che nuova. Ottima opportunit! e di una carrucola per portare la legna in appartamento, dispone anche nella cantina condominiale di uno spazio riservato per l'immagazzinaggio della legna da ardere. - SC9687605
