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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigo di Cadore a 70.000 € (cod.6584ff84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigo di Cadore, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BCC Consulting di Barbara Chinellato) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI FRAZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigo di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigo di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laggio.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigo di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCC Consulting di Barbara Chinellato
Piazza Roma ., Santo Stefano di Cadore (BL)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con angolo cottura edificio storico
Rif.905 In affascinante casa d’epoca, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano in un contesto tranquillo della bellissima zona di Pelos di Cadore. L’immobile, completamente privo di arredamento e dal carattere datato, si presenta come una soluzione da ristrutturare, ideale per chi desidera progettare e realizzare una casa su misura. Internamente si compone di salotto, cucinotto, due camere da letto e ulteriori due stanze attualmente allo stato più grezzo, perfette come spazi accessori o da valorizzare secondo le proprie esigenze e un bagno finestrato. Completa la proprietà un terrazzo esposto a sud, elemento di grande pregio che offre uno sfogo esterno vivibile. Importante valore aggiunto: il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto, garantendo maggiore tranquillità e riducendo interventi futuri. Di pertinenza c'è anche una soffitta al grezzo. L’immobile è privo di impianto di riscaldamento, ma dotato di canna fumaria, offrendo diverse possibilità di installazione. Assenti garage, cantina e giardino. No condominio. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare o un’opportunità di investimento
