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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigo di Cadore a 175.000 € (cod.643681f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigo di Cadore, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
591 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
631 €/m² e
694 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigo di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigo di Cadore, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigo di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Bonato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento senza ascensore
Bellissima casa indipendente in vendita! Questo edificio degli anni '60 offre un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa versatile e con potenziale di investimento. Composto da due unità autonome, il piano primo è già stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Include un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un comodo ripostiglio e un grande terrazzo, ideale per godersi momenti di relax. Il secondo piano, sebbene necessiti di un intervento di ristrutturazione, offre diverse stanze, tra cui un soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo, creando così l'opportunità di realizzare una seconda unità indipendente. Questa caratteristica rende l'immobile perfetto per famiglie numerose o per chi desidera affittare una parte della casa come struttura ricettiva. A completare la proprietà, un'ampia soffitta utilizzabile come deposito e una spaziosa autorimessa che può ospitare due auto. L'edificio gode di un panorama mozzafiato sull'intero Cadore, rendendo la posizione ancora più desiderabile. Dal punto di vista urbanistico e catastale, tutto è regolarizzato e la ristrutturazione del primo piano è stata realizzata in conformità alla normativa 110%. La vendita avviene in blocco e le visite sono su appuntamento. Con una superficie commerciale di 296 m², questo immobile rappresenta una valida opportunità sia per una residenza stabile che per un investimento nel settore turistico
