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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valle di Cadore in zona Venas a 255.000 € (cod.65921f83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valle di Cadore in zona Venas, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GIACIN IMMOBILIARE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.129 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Venas (da 635 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valle di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valle di Cadore, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venas.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valle di Cadore in zona Venas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con terrazza
Appartamento con ingresso indipendente, terrazzo e posto auto. Vendesi appartamento a Venas di Cadore, 25 minuti da Cortina D'Ampezzo sede delle recenti Olimpiadi Invernali, su piano rialzato con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Presente inoltre un vano adiacente con accesso autonomo, dotato di doccia, WC e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio terrazzo e poggiolo esposto a sud-est molto soleggiato con vista spettacolare sulle montagne. L'immobile è dotato di cantina e posto auto coperto. Tetto recentemente rifatto. Installazione nuova caldaia a gas metano prevista a breve. Ottima soluzione abitativa o investimento
