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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val di Zoldo in zona Dont a 230.000 € (cod.65d31be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val di Zoldo in zona Dont, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Emilio battistin) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.426 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 3.760 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Val di Zoldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Zoldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forno di Zoldo, mentre la zona di Dont risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val di Zoldo in zona Dont
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione
Ubicata in piccola e recente palazzina di recente costruzione nella frazione di Dont di Zoldo, con i principali servizi nelle immediate vicinanze (supermercato, bar, gelateria, parco giochi, ecc ) e a soli 10 minuti dalle piste. Si compone di un ampio ingresso dove posizionare un armadio comodissimo per giacche e scarponi, luminosa zona giorno costituita da angolo cottura e salotto e con portafinestra per l'accesso alla terrazza rivolta a Sud-Est con vista aperta (nonché con soppalco smontabile); camera matrimoniale, seconda camera singola ma abbastanza grande per due letti, bagno con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina per bici e/o sci e due posti auto (in proprietà) di cui uno coperto nel garage condominiale. Dotata di ascensore e di moderna canna fumaria in salotto per l'installazione di una stufa a legna o pellet. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è da arredare. Spese condominiali modeste. Visite previo appuntamento. Prezzo 230000 euro. Chiamare Emilio Battistin 392/9936359 Rif EB256
