L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Val di Zoldo in zona Dont a 450.000 € (cod.64f6fdbb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Val di Zoldo in zona Dont, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Emilio battistin) a 450.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2743 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.321 €/m² e 2.643 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.780 €/m²) e per attici (da 1.495 €/m² a 2.825 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Val di Zoldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Zoldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,76%).

•  Sito Istituzionale: Val di Zoldo
•  Wikipedia: Val di Zoldo
•  Mercato Immobiliare a Val di Zoldo
•  Quotazioni OMI