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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val di Zoldo in zona Forno di Zoldo a 200.000 € (cod.64ce9564)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val di Zoldo in zona Forno di Zoldo, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - FORNO DI ZOLDO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.290 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Zoldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Zoldo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Forno di Zoldo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-42,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val di Zoldo in zona Forno di Zoldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione edificio storico
Rif: Appartamento C/1 P1 - Nella suggestiva cornice della Val di Zoldo, nella location dello storico albergo Corinna in Forno di Zoldo, UniCredit RE Services propone in vendita un quadrilocale con terrazzo che deriverà dalla ristrutturazione di tutto […]
