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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tambre a 90.000 € (cod.65c243ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tambre, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
590 €/m² e
658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tambre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tambre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-30,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tambre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BESTIMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage
In centro del paese abbiamo in vendita questo edificio su tre livelli che si presta per una ristrutturazione di una residenza singola in stile montanaro e tipica del luogo. Realizzata ad inizio del '900 in blocchi di pietra di montagna con muri spessi 45 centimetri, pavimentazione al piano terra in lastre di marmo di trachite, il pavimento del primo piano in travi di legno. Per chi pensa ad una soluzione con ristrutturazione per fare una "casa indipendente di montagna" si può pensare di ricavare un garage dove ora è indicato il locale cucina ed evidenziato in foto con una linea in colore rosso sulle planimetrie di questo annuncio e negli altri due vani creare ambiente soggiorno-pranzo con il vano scala a vista che porta al primo piano. Al primo piano possibilità di ricavare due camere ed un bagno, ora non presente. Per ultima una soffitta con tetto spiovente con travi a vista e tavelline di copertura originali dell'epoca, anche qui il tutto da ripristinare con adeguata coibentazione e con le attuali normative edili vigenti. A disposizione 65 mq per ogni piano. Le immagini delle tre enormi stanze al piano terra saranno pubblicate a breve. Per maggiori informazioni tel. 0499705435 mail agenzia@bestimmobili.com
