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Villa in vendita a Tambre in zona Valdenogher a 26.090 € (cod.65ae7489)
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Mercato immobiliare a Tambre
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villa in vendita a Tambre in zona Valdenogher
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione in asta giudiziaria con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone
Casa indipendente in asta a Tambre (BL) – Via Tomasei 2 (CAP 32010) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitativo situato in Frazione Valdenogher, Via Tomasei n°2, nel Comune di Tambre (BL). Costruito nel 1958, l'edificio si trova in una località mista a traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e un supermercato. La zona è ben collegata con fermate autobus a 100 metri e vicina all'uscita dell'autostrada A27, in una posizione strategica tra Belluno e Vittorio Veneto. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 491,87 mq e si sviluppa su quattro piani. Al piano seminterrato (P.S1) è stato ricavato un laboratorio per il trattamento delle carni, composto da deposito, spogliatoio, wc, anti-wc, laboratorio, cella frigo e cantina, con un'altezza interna di 2,50 m. Il piano terra (P.T.) è accessibile anche da un terrazzo/ingresso a sud e comprende un disimpegno, cucina, camera, soggiorno, ripostiglio e bagno, con un'altezza interna di 2,60 m. Il primo piano (P.1) è composto da due vani con disimpegno al grezzo, due camere e terrazzo, con un'altezza interna di 2,60 m. Il secondo piano (P.2) è un sottotetto/soffitta al grezzo, con altezze variabili tra 0,70 m e 3,40 m. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, ad eccezione del laboratorio. Caratteristiche e dotazioni Le strutture includono balconi e scale in cemento armato, copertura a falde in legno con manto in coppi. Gli infissi esterni sono in legno e alluminio con tapparelle in legno, mentre gli infissi interni sono in legno e alluminio. Le pavimentazioni interne variano tra piastrelle in graniglia anni '50/'60, parquet di legno, piastrelle di gres e battuto di cemento. Il laboratorio al P.S1 è stato ristrutturato nel 2013/2015 e presenta impianti elettrici e di riscaldamento (caldaia a gas) con dichiarazione di conformità del 2015. La proprietà include uno scoperto esclusivo, una legnaia e un terreno adiacente di 280 mq, prevalentemente in pendenza e a bosco m[…]
