L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Sovramonte in zona Sorriva a 55.000 € (cod.65e5d243)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sovramonte in zona Sorriva, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Casamia) a 55.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 426 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 408 €/m² e 501 €/m². Vista la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Sorriva (da 280 €/m² a 805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sovramonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovramonte, sono presenti al momento più di venti annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorriva, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 455 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+22,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Sovramonte
•  Wikipedia: Sovramonte
•  Mercato Immobiliare a Sovramonte
•  Quotazioni OMI